作为佛山城市“北大门”的城北片区，在佛山城市中轴线规划指引下，海天、佛山照明、欧司朗、佛塑、康思达、冯了性、水泵厂等总计释放出工业改造用地超800亩。记者8月13日从禅城区祖庙街道获悉，在这些工业用地上的部分企业，将采取引入合作伙伴自主开发模式进行改造，致力于主题产业园区和产业综合体建设。

佛山城市中轴线北段规划出台、“华南金谷”项目落子等搅热了城北片区，记者了解到，城北片区目前主要有村集体土地、村宅基地和企业用地三种土地类型，在推进城北综合批发市场、广东快捷机动车配件市场等专业市场转型提升的同时，村居改造和大型企业工业用地也进入改造时间。

“城北佛山大型制造业企业云集，其新的区位和土地价值已经决定了这些企业难以在原址增资扩产，生产环节走向其他区域已成事实。”祖庙街道经促局相关负责人13天表示。“现在，在城市中轴线北段总体规划的指引下，政府鼓励企业对原工业用地进行自主改造，或将采取免于收储、企业引入合作伙伴自主开发的开发模式，同时，这些项目必须以产业为主。”

记者了解到，海天味业、佛山照明、佛山水泵厂有限公司和佛山康思达液压机械有限公司原有的工业用地，在改造过程中或将采取政府免于收储、企业自主开发的模式，这些项目有的将致力于开发建设企业总部项目，有的则致力于依托原有产业基础，把产业微笑曲线两端的环节留在城区，建设主题产业园和产业综合体，其中佛山康思达液压机械有限公司项目，将定位于液压产业交易中心。

此外，作为连接禅城、南海桂城的核心腹地——扶西村整村开发项目，目前以接近九成的通过率通过了全体村民的表决，而位于水泵厂附近的东升村厚安经济社40亩土地改造，也将纳入到水泵厂进行连片开发，以上负责人对此表示：“可以说，企业、村居等的改造意愿很强烈，政府在政策扶持、基础设施建设和招商引资上发挥出引导作用。”

■链接：汾江北路拓宽工程年内启动

以制造业、专业市场和商贸物流业为片区主要产业业态的城北，一直饱受交通问题的困扰。由于处在南海、禅城交界处，南北和东西向交通拥堵严重，在佛山城市中轴线北段的指引下，破解交通瓶颈，打通片区的交通命脉成为城市升级中禅城、南海联手解决的重要课题。13日下午，禅城区就汾江北路段拓宽工程进行项目工可研究。据悉，汾江北路自彩虹桥下桥位一直北延到海八路一带，将由目前的四车道拓宽为六车道。此外，旨在破解禅南之间东西向交通问题的海五西路这条跨区域线路，也将在年内启动。